Vente maison POITIERS - 197 900€

5 pièces - 98m²

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iad France - Alexandre HAMACHE (06 85 64 21 59) vous propose : Charmante maison de ville sur sous-sol complet avec un r�el potentiel d'am�nagement.Id�alement situ�e dans une rue calme proche du pont-neuf et de de la rocade Est. Cette maison de 98m2 environ vous accueille avec entr�e distribuant le salon et la cuisine ouverte �quip�e. Un couloir dessert la salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi que deux grandes chambres dont une avec placard et penderie et l'autre avec baie vitr�e.Au sous-sol d�couvrez une grande pi�ce habitable de plus de 25m2 environ am�nageable selon vos go�ts : salle de sport, de jeux, chambres,bureau, activit� lib�rale....Cette pi�ce est entour�e de 2 garages de 24m2 environ chacun. Les garages peuvent conserv�s pour des v�hicules (bien que le stationnement est possible dans la rue ou sur la propri�t� sans difficult�s) ou bien am�nag�es �galement (cr�ation de location ou autre).Double vitrage et VMC neuve. Volets �lectrique � l'avant de la maison (fen�tres et baies vitr�es). Aucun travaux particuliers.Contactez-moi vite pour organiser votre visite.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 168.71 et GES E indice 39.48. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Alexandre HAMACHE (ID 21645), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le num�ro 850491689. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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