Vente maison POITIERS - 194 500€

6 pièces - 150m²

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iad France - Alexandre HAMACHE (06 85 64 21 59) vous propose : Tr�s fort potentiel pour cette maison de ville de 1950 sur-sol complet. Vous trouverez au rez-de-chauss�e : Une entr�e donnant sur une cuisine �quip�e donnant elle-m�me sur une v�randa de 14m2 environ, une salle � manger, un salon et sa chemin�e donnant lui aussi sur la v�randa. Vous continuez sur une salle d'eau et son puits de lumi�re, une grande chambre et un WC. Le tout avec une grande hauteur sous plafond. A l'�tage, retrouvez deux chambres de 11.5 et 17m2 environ (loi carrez) ainsi qu'un grand palier et un espace bureau.L'ensemble sur parquet. Les combles perdues de 10m2 environ sont am�nageables.B�n�ficiez d'une tr�s grande terrasse ext�rieure de 50m2 environ. Au sous-sol :retrouvez un garage ferm� de 17m2 environ, le sous-sol lui-m�me de 82m2 environ ainsi que deux pi�ces de 15m2 environ pouvant servir de chambres ou bureau. Le tout sur un terrain de 650m2 environ clos et arbor�. Double vitrage, toitures maison et v�randa restaur�es, peinture ext�rieure maison r�cente. Peinture murs rez-de-chauss�e et r�novation tableau �lectrique en cours.Id�alement situ�e cette charmante maison de famille saura vous accueillir chaleureusement et vous faire b�n�ficier de tout son potentiel.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE E indice 302.23 et GES E indice 55.82. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Alexandre HAMACHE (ID 21645), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le num�ro 850491689. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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