Vente maison Pau - 160 500€

3 pièces - 230m²

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Votre agence ERA Section immobilier de Pau vous propose en exclusivit� ce beau petit immeuble pleins de potentiel d'une superficie d'environ 230 m2.

Id�alement situ�, au porte de l'hyper centre de Pau, proche de la foire exposition et de nombreuses commodit�s (Transport, lyc�e, �cole, coll�ge, commerces etc...), l'emplacement de la battisse saura vous s�duire.
L'immeuble se d�compose de la mani�re suivante : 4 niveaux traversant Est-Ouest :
- Un volume de pr�s de 60 m2 au rez de chauss�e. Possibilit� d'exploitation en local commercial ou bien en habitation.
- �tage 1 et 2, deux plateaux lumineux de pr�s de 60 m2 chacun.
- En sous-sol, une cave enti�rement b�tonn�e de pr�s de 60 m2 avec plus de 2 m�tre de hauteur sous plafond. Le sous-sol et le rez de chaussez �taient pr�vus pour accueillir un restaurant avec les cuisines en sous-sol et la salle au RDC. Le sous-sol est enti�rement �quip� en terme d'�vacuation des fluides (�vacuation eaux us�es, colonnes a�ration pour les hottes aspirantes etc ... ).

Voici un bien exclusivement en vente chez ERA Section immobilier PAU propice � l'investissement pour un projet � taille humaine. Que votre projet soit commercial, locatif ou de l'ordre d'achat revente, c'est une affaire pour vous.

Ce bien vous est proposé par ERA SECTION IMMOBILIER

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