Vente maison LIMOGES - 89 000€

4 pièces - 65m²

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iad France - St�phane HANGARD (06 32 74 88 30) vous propose : POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE. Limoges ville secteur Est, limitrophe Panazol, maison des ann�es 1930 / 1940 de 65 m� environ habitables r�partis sur trois niveaux : un salon-s�jour avec coin cuisine et une buanderie / cellier en rez-de-cour, une grande chambre au premier �tage, deux autres chambres et une salle d'eau au deuxi�me �tage. La cour de 25 m� environ est situ�e � l'arri�re. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, chaudi�re � condensation r�cente (le diagnostic �nerg�tique a �t� r�alis� avant le changement de chaudi�re). Proche de toutes les commodit�s telles que commerces, �tablissements scolaires et transports en commun. REMARQUE : cette maison fait partie d'un ensemble de trois b�timents en copropri�t�, et il est POSSIBLE D'ACQU�RIR UN SECOND B�TIMENT ATTENANT (nous contacter).La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 40 ? par mois (soit 480 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. St�phane HANGARD (ID 30598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le num�ro 489373001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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