Vente maison NIORT - 390 000€

6 pièces - 177m²

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iad France - Guillaume HERAUD (06 16 14 63 05) vous propose : Splendide maison, id�alement plac�e, en bordure de la S�vre et � 15 mn � pied du centre ville.Vous serez s�duit par cette maison, qui offre de tr�s belles prestations, autant � l'int�rieur qu'� l'ext�rieur !Notamment sa pi�ce de vie de 80 m2 environ donnant l'acc�s par sa grande baie vitr�e, sur la terrasse et sa piscine d�bordante, puis en contre bas, la S�vre Niortaise, en limite de propri�t�. Une cuisine ouverte, am�nag�e et �quip�e, une arri�re cuisine, une chaufferie, une cave, 4 chambres, dont une sous les rampants, � remettre au gout du jour, puis une autre permet un acc�s directe sur la terrasse et piscine.Une salle de bain, 2 WC avec lave main, un dressing, un coin TV � l'�cart, deux d�pendances servant d'atelier compl�tent cette villa.Cette maison, de tr�s bon gout, construite avec des mat�riaux de qualit�, dans un magnifique cadre de vie, proche de toutes les commodit�s, sans oublier son terrain paysag� est un produit rare dans le secteur !Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 156.87 et GES D indice 31.55. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Guillaume HERAUD (ID 16548), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le num�ro 807 873 666. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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