Vente maison BORDEAUX - 471 200€

4 pièces - 112m²

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iad France - Emilie FIGASIEWICZ (06 69 33 80 80) vous propose : Charmante maison lumineuse de type arcachonnaise situ�e � Bordeaux Caud�ran - Mons�jour Lestonnat � environ 5 mns en voiture du centre de Caud�ran, des �coles et coll�ge.Erig�e sur une parcelle d'environ 290m2 environ, la maison offre de beaux volumes, environ 112m2 environ de surface habitable. A l'entr�e un couloir dessert 3 chambres d'environ 13.9m2 environ ( avec salle d'eau d'environ 2.46m2 environ), 12.12m2 environ et 14.67m2 environ, un s�jour d'environ 37.42m2 environ, une agr�able cuisine ferm�e et attenante au s�jour d'environ 10.23m2 environ, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque et 1 wc s�par�.En fond de parcelle, avec acc�s ind�pendant une all�e carrel�e rejoint un garage d'environ 24.53m2 environ enti�rement carrel� et isol�. Cette maison tr�s bien entretenue demande seulement de la mettre � votre go�t!!!!La toiture, isolation des combles et les avants toit ont �t� refaits en 2013, menuiseries en PVC double vitrage .Copropri�t� existante SANS CHARGES avec la maison voisine, en cours de scission � la charge des propri�taires actuels.La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours d�clar�e par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 32. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Emilie FIGASIEWICZ (ID 33355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le num�ro 843439118. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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