Vente maison SAINTIGNY - 682 500€

10 pièces - 440m²

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Située dans le parc régional du Perche, charmant corps de ferme entièrement rénovée,
comprenant : Pour l'habitation principale : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une vaste
cuisine, un grand salon/séjour d'environ 80 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 10 m,
une buanderie/espace cuisine, un WC.
Au premier étage : Une pièce palière, une très belle chambre, une salle de douche, une salle de
bain, un WC, et un dressing.
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Pour la partie locative : Studio 1 : Une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon d?environ 25
m², une chambre, et un dégagement desservant une salle de douche, un WC, et un placard.

Visite immersive : https://my.matterport.com/show/?m=vaWuz2guTN5
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Deuxième partie locative : Un grand dégagement desservant une chambre avec une salle de
douche et un WC, un SPA équipé d?une douche à jets.
Au premier étage : Une pièce palière, desservant trois chambres, avec salle de douche + WC, et
un dégagement.

Visite immersive : https://my.matterport.com/show/?m=BH332484imv

Un atelier d'environ 54 m² est également à la vente.
Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare.
Eléments de conforts : Couverture neuve, micro station neuve, électricité et plomberie deux ans
pour la partie principale, 7 ans pour les autres bâtiments,
Rentabilité locative possible, 80?/nuit.
Exposition Est sud/Ouest.
Située à 15 km de Nogent-Le-Rotrou, de son château, sa gare et ses commerces.
Calme et nature garantie.

Ce bien vous est proposé par Paty Immobilier

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