Vente maison La Gaude - 945 000€

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** EXCLUSIVITE ! A visiter sans tarder, coup de coeur assurÃ?© ! Magnifique maison, au calme, entourÃ?©e de vÃ?©gÃ?©tation, sans aucun vis Ã? vis avec une vue imprenable sur le Baou de St Jeannet et les montagnes. Un endroit vÃ?©ritablement paisible Ã? vivre. DÃ?¨s l'entrÃ?©e dans la propriÃ?©tÃ?©, vous Ã?ªtes sÃ?©duit par ce terrain de 1632m2, avec un jardin arborÃ?© (oliviers et arbres fruitiers), une cuisine d'Ã?©tÃ?© avec 2 gros fours Ã? pizza, un poulailler, un terrain de pÃ?©tanque, un abri bois ainsi qu'une piÃ?¨ce fermÃ?©e pouvant servir de cave. Le terrain est composÃ?© de diffÃ?©rents espaces vraiment distincts et est baignÃ?© de soleil toute la journÃ?©e car la maison bÃ?©nÃ?©ficie de toutes les expositions, les piÃ?¨ces principales et le jardin Ã?©tant en sud/ ouest. La piscine est en forme de trapÃ?¨ze avec des dimensions d'environ 3.5x8, les contours de la piscine sont en bois et un abris bois au fond du jardin permet d'entreposer tout le matÃ?©riel nÃ?©cessaire Ã? l'entretien du jardin et de la piscine. La maison est sur 2 Ã?©tages et composÃ?©e comme suit : Au rez-de-jardin : une entrÃ?©e avec placards, salon / salle Ã? manger avec cheminÃ?©e Ã? insert, une cuisine amÃ?©ricaine Ã?©quipÃ?©e (plaques au gaz, hotte, four), une chambre avec placard, une grande salle de bain Ã?©quipÃ?©e d'une baignoire ainsi qu'une grande douche Ã? l'italienne et une double vasque, un W.C indÃ?©pendant et une buanderie avec Ã?©tagÃ?¨res, lave-linge et rÃ?©frigÃ?©rateur. La piÃ?¨ce de vie ainsi que la chambre donnent sur une incroyable vÃ?©randa d'environ 40m2 entiÃ?¨rement vitrÃ?©e avec jacuzzi donnant sur le jardin. La maison dispose d'un beau studio entiÃ?¨rement neuf d'environ 25 m2 + mezzanine qui peut servir comme 4Ã?¨me chambre ou pour une dÃ?©pendance pour un adolescent, ou lorsque vous recevez des amis / de la famille. Le studio est attenant Ã? la maison (accÃ?¨s par buanderie) mais dispose Ã?©galement de son entrÃ?©e indÃ?©pendante par l'extÃ?©rieur avec sa terrasse. A l'Ã?©tage : 2 chambres avec placards, une salle de bain, un W.C indÃ?©pendant. Toutes les fenÃ?ªtres de la maison sont en double vitrage, la climatisation est posÃ?©e dans la piÃ?¨ce principale ainsi que dans la vÃ?©randa. A l'extÃ?©rieur, vous disposez de nombreuses places de stationnement (4 vraies, mais pouvant accueillir au besoin une dizaine de vÃ?©hicules). Honoraires agence de 5% TTC inclus Ã? charge acquÃ?©reur.