Vente appartement Bègles - 289 000€

A Villenave d'Ornon, dans une copropriÃ?©tÃ?© moderne datant de 2011, dÃ?©couvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m2 et son jardin clos et arborÃ?© de 216 m2. La rÃ?©sidence est implantÃ?©e dans un quartier rÃ?©sidentiel proche de toutes les commoditÃ?©s et d'une station de TRAM (Ligne C). Le portail sÃ?©curisÃ?© vous permet d'accÃ?©der Ã? une place de parking privÃ?©e en face de la porte d'entrÃ?©e de l'appartement. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, Ã?©quipÃ?©e d'un placard, vous noterez la qualitÃ?© des matÃ?©riaux de dÃ?©coration et d'amÃ?©nagement du logement : visiophone, parquet en chÃ?ªne, menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants motorisÃ?©s par un systÃ?¨me Somfy... L'espace de vie de 30 m2 comprend une cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e haut de gamme et bÃ?©nÃ?©ficie de la lumiÃ?¨re traversante avec 3 expositions ouest, est et au sud l'accÃ?¨s Ã? la terrasse couverte et le jardin, idÃ?©al pour se dÃ?©tendre et recevoir. Au jardin, un cabanon de plus 5,5 m2 permet de ranger les Ã?©quipements de son entretien et de sa jouissance. L'espace nuit est composÃ?© de deux belles chambres Ã?©quipÃ?©es de placards amÃ?©nagÃ?©s et de la salle de douche avec douche Ã? l'italienne et WC suspendu. Enfin, l'habitation moderne et chaleureuse dispose d'une bonne isolation thermique. CopropriÃ?©tÃ?© de 44 lots soit 21 appartements et 23 places de stationnement. Les charges annuelles s'Ã?©lÃ?¨vent Ã? 1100 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, et d'autres services liÃ?©s Ã? la copropriÃ?©tÃ?©. Le syndicat des copropriÃ?©taires ne fait pas l'objet d'une procÃ?©dure citÃ?©e Ã? l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur demande ou sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106