Vente maison Meschers-sur-Gironde - 915 000€

Maison rÃ?©cente, proche de Royan, en trÃ?¨s bon Ã?©tat, Ã? Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussÃ?©e, grand salon/sÃ?©jour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dÃ?©pendances et une belle piscine. Tout Ã? pied ! Cette jolie villa conÃ?§ue avec beaucoup de goÃ?»t et des prestations haut de gamme est en excellent Ã?©tat. Son emplacement est particuliÃ?¨rement recherchÃ?© car dans un secteur trÃ?¨s rÃ?©sidentiel au calme situÃ?©e Ã? deux pas du centre-ville et des commerces ouverts Ã? l'annÃ?©e, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idÃ?©al que la corniche cÃ?©lÃ?¨bre de Meschers entre le phare de Cordouan et la citÃ?© typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction rÃ?©cente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussÃ?©e d'une surface idÃ?©ale avec une trÃ?¨s belle piÃ?¨ce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande vÃ?©randa permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrÃ?©e qui dessert les piÃ?¨ces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une piÃ?¨ce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indÃ?©pendantes et une arriÃ?¨re cuisine/buanderie. Un double garage vient complÃ?©ter le rez-de-chaussÃ?©e mais ce n'est pas tout ! Un second garage indÃ?©pendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bÃ?©nÃ?©ficie d'un sous-sol en sus. A l'Ã?©tage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journÃ?©e auxquels vous pouvez accÃ?©der par les chambres ou par le palier. Potentiel supplÃ?©mentaire grÃ?¢ce Ã? un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinÃ?©ma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-Ã? -vis. Cette maison peut convenir Ã? des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraitÃ?©s souhaitant une belle propriÃ?©tÃ?© au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !