Vente appartement Briscous - 140 000€

SPÃ?â?°CIAL INVESTISSEUR ! SituÃ?© en plein bourg de BRISCOUS, commune en pleine expansion, ce bien offre le mariage parfait entre emplacement de choix et bon rendement locatif. Venez dÃ?©couvrir ce bel appartement T2 de 41.3 m² au 2Ã?¨me et dernier Ã?©tage d'une petite rÃ?©sidence de charme. Actuellement louÃ?©, il reprÃ?©sente une occasion idÃ?©ale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immÃ?©diat ! Ce bien offre un espace de vie sÃ?©jour et cuisine semi-ouverte de 23.57 m² donnant l'accÃ?¨s Ã? une terrasse de plus de 9 m² offrant une trÃ?¨s jolie vue dÃ?©gagÃ?©e sur la campagne environnante. Vous trouverez Ã?©galement une entrÃ?©e avec placard, une chambre de plus de 9 m² avec placard, une salle de bains et un WC sÃ?©parÃ?©. Ce bien bÃ?©nÃ?©ficie Ã?©galement d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Le bien est situÃ?© dans une rÃ?©sidence trÃ?¨s bien entretenue dont le ravalement des faÃ?§ades a Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?© en 2019, un potentiel acquÃ?©reur n'aura donc aucun frais Ã? prÃ?©voir sur la copropriÃ?©tÃ?©. TrÃ?¨s bien situÃ?© pour profiter des commoditÃ?©s du bourg, Ã? 20min de Bayonne centre et 30min de Biarritz. Le bien est donc vendu louÃ?©, bail du 10/08/2020, loyer de 449.24ââ??¬ + 20ââ??¬ de provision sur charges, locataire trÃ?¨s sÃ?©rieuse. Les frais de copropriÃ?©tÃ?© s'Ã?©lÃ?¨vent Ã? 120ââ??¬/ trimestre et la taxe fonciÃ?¨re de 470ââ??¬, aucune procÃ?©dure en cours. TrÃ?¨s bon investissement locatif ! Contactez-nous pour organiser une visite.