Vente appartement Lyon - 735 500€

RARE Lyon 2. Coeur Presqu\'Ã?®le. Rue Emile Zola. Ã?€ quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s bel appartement dotÃ?© de trois expositions, de 147 m² carrez en Ã?©tage Ã?©levÃ?© avec petit balcon. DÃ?©s l\'entrÃ?©e vous serez sÃ?©duits par le volume de ses piÃ?¨ces et sa luminositÃ?©. Il se compose d\'une vaste entrÃ?©e, d\'un sÃ?©jour avec parquet cheminÃ?©e et placards, de trois chambres, d\'une cuisine fermÃ?©e semie Ã?©quipÃ?©e donnant accÃ?¨s Ã? un balcon / coursive, d\'un dressing / bureau, d\'une salle de bains (baignoire et douche), d\'un wc sÃ?©parÃ?©. Tout le cachet de l\'ancien a Ã?©tÃ?© conservÃ?© : parquet chevrons, cheminÃ?©es, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. Un grenier de 15 m² au sol environ complÃ?¨te ce bien d\'exception. Au coeur de la presqu\'Ã?®le, proche de toutes commoditÃ?©s. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 780 euros. Pas de procÃ?©dure en cours. DPE ancienne version : Classe Ã?©nergie D, classe climat E. Honoraires charge acquÃ?©reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 707 211 ¤. (gedeon_40266_28919959)