Vente maison POITIERS - 287 500€

Dans une impasse du quartier de Pont-Neuf Ã? Poitiers, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, tout en Ã?©tant proche du centre-ville, des universitÃ?©s et du CHU. Ã?€ l'intÃ?©rieur, vous trouverez un hall d'entrÃ?©e accueillant avec un joli escalier, un salon lumineux avec parquet et cheminÃ?©e, une cuisine sÃ?©parÃ?©e Ã?©quipÃ?©e, deux chambres et une salle de bains avec rangements, un WC. Ã?€ l'Ã?©tage, il y a trois chambres, dont deux avec douche et lavabo, un WC sÃ?©parÃ?©, un espace grenier. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. La maison se complÃ?¨te par un studio indÃ?©pendant qui se loue facilement aux Ã?©tudiants depuis plusieurs annÃ?©es. Ã?€ l'extÃ?©rieur, un charmant jardin arborÃ?©. FenÃ?ªtres PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 2 490 &euro et 3 420 &euro / an, annÃ?©e de rÃ?©fÃ?©rence des prix de l'Ã?©nergie : 2021. Prix : 287 500 &euro honoraires d'agence inclus (dont 12 500 &euro TTC d'honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur), soit 275 000 &euro hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr