Vente appartement Ganges - 67 000€

Bel appartement de 44 m² vendu louÃ?©.Profil du locataire : une personne de 80 ans trÃ?¨s sÃ?©rieuse.IdÃ?©alement situÃ?© au 2Ã?¨me et dernier Ã?©tage d'un immeuble calme au centre ville de Ganges.Il se compose d'une piÃ?¨ce Ã? vivre, cuisine-salon de 20 m², de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et wc.Double vitrage, pvc.Chauffage Ã?©lectrique.CopropriÃ?©tÃ?© qui fonctionne trÃ?¨s bien. (pas de syndic, pas de charge).Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus Ã? la charge du vendeur).DPE : D consommation : 182GES : AMontant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 530 euros et 760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC nimes 448 401 034 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 362995 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.CopropriÃ?©tÃ?© de 5 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : nimes 448 401 034 - .