Vente appartement rennes - 157 050€

La FranÃ?§aise ImmobiliÃ?¨re Sainte-ThÃ?©rÃ?¨se !

IdÃ?©alement situÃ?© Ã? quelques pas du marchÃ?© de Sainte-ThÃ?©rÃ?¨se, du mÃ?©tro et des commerces, cet appartement au deuxiÃ?¨me Ã?©tage est une opportunitÃ?© parfaite pour une rÃ?©sidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrÃ?©e avec grand placard pour le rangement, de deux chambres exposÃ?©es plein Sud, d'un salon-sÃ?©jour traversant offrant un espace de vie agrÃ?©able et un accÃ?¨s Ã? un balcon orientÃ?© Sud, d'une cuisine indÃ?©pendante, d'une salle d'eau avec accÃ?¨s loggia et d'un wc sÃ?©parÃ?©.

L'agencement intÃ?©rieur permet de crÃ?©er une troisiÃ?¨me chambre, offrant un rÃ?©el potentiel d'amÃ?©nagement.

Le bien inclut Ã?©galement une cave et un accÃ?¨s Ã? un parking collectif, idÃ?©al pour faciliter le stationnement.

Avec son emplacement recherchÃ?© et son potentiel d'Ã?©volution, cet appartement reprÃ?©sente une excellente opportunitÃ?© pour les primo-accÃ?©dants, les familles ou les investisseurs.

Prix honoraires inclus 157 050€ comprenant 4.7% d'honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 150 000€ .

Nombre de lots : 400 dont 200 lots d'habitations.
Charges de copropriÃ?©tÃ?© : 1768€

Estimation du coÃ?»t annuel des Ã?©nergies pour un usage standard entre 2260€ et 3110€, prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation Ã?©nergie primaire : 216 kWh/m²/an.
Consommation Ã?©nergie finale : 174 kWh/m²/an.
Valeur Gaz Effet de serre : 15 Kg CO2/m2/an