Vente maison Ergué Gabéric - 414 900€

DÃ?©couvrez cette magnifique maison individuelle Ã? ErguÃ?©-GabÃ?©ric 29500SituÃ?©e dans un cadre verdoyant et paisible dans un quartier prisÃ?©, cette maison de 173 m² vous ouvre ses portes pour une vie de rÃ?ªve. Construite en 2002 et en excellent Ã?©tat, elle allie le charme de l&#039 ancien et le confort du neuf.Ã?€ 3 minutes Ã? pied vous trouverez un arrÃ?ªt de bus reliÃ?© a Quimper et Ã? moins de 10 minutes, des Ã?©coles ainsi que des commoditÃ?©s. Ã?€ 5 minutes en voiture, vous accÃ?©derez Ã? la N165 et au Carrefour Market, la Gare de Quimper est Ã? 13 minutes._____________Avec sa grande piÃ?¨ce de vie ouverte sur la cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e en matÃ?©riaux haut de gamme, un vÃ?©ritable atout invitant Ã? la convivialitÃ?© et aux moments de partage en famille ou entre amis. Ses 5 chambres spacieuses dont l&#039 une avec Dressing au RdC en plus de la salle d&#039 eau offrent un espace de vie idÃ?©al pour une famille. La salle d&#039 eau, les deux WC et la salle de bains assurent confort et intimitÃ?© Ã? tous les occupants. Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une luminositÃ?© optimale et une isolation thermique et phonique de qualitÃ?©.Profitez Ã?©galement de deux terrasses de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin de 500 m². L&#039 exposition sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journÃ?©e.CÃ?´tÃ?© pratique, un stationnement couvert et deux places extÃ?©rieures sont Ã? votre disposition. Cette maison de bon standing vous permettra d&#039 emmÃ?©nager rapidement en toute quiÃ?©tude._____________Venez dÃ?©couvrir cette maison qui saura vous sÃ?©duire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.98% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 399 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le QuellecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001