Vente maison Plozévet - 374 300€

DÃ?©couvrez cette grande maison individuelle entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e au centre bourg de PlozÃ?©vet (29710)._____________Ã?€ moins de 3 km des plages, 25 minutes de Quimper, 15 min dâ€â?¢Audierne et 20 min de Douarnenez, cette maison de 205 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1960 et rÃ?©novÃ?©e en 2022, elle allie le charme de l&#039 ancien et le confort du neuf. Avec ses 8 piÃ?¨ces rÃ?©parties sur 3 niveaux, elle vous offre de beaux volumes et une belle luminositÃ?© grÃ?¢ce Ã? son orientation Sud et ses nombreuses et grandes ouvertures PVC double vitrage._____________- Le 1er Ã?©tage, qui peut Ã?ªtre rendu indÃ?©pendant du reste de la maison pour une activitÃ?© libÃ?©rale ou de la location, se compose dâ€â?¢un sÃ?©jour avec cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 40 m² et dâ€â?¢une grande suite parentale avec salle dâ€â?¢eau et toilette sÃ?©parÃ?©e.- Au 2e Ã?©tage, une piÃ?¨ce de vie de 32 m², une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 14 m² ainsi quâ€â?¢une grande chambre et une salle dâ€â?¢eau avec toilettes.- Au 3e Ã?©tage, deux grandes chambres avec vue mer et deux piÃ?¨ces pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©es selon vos envies.- Le sous-sol complet de 80 m² avec son poÃ?ªle Pellematic smart XS, le hangar dâ€â?¢environ 80 m² et le jardin de 800 m² sont autant d&#039 atouts pour cette propriÃ?©tÃ?©.Un stationnement intÃ?©rieur et extÃ?©rieur pour 2 vÃ?©hicules complÃ?¨te ce bien. Les hauteurs sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche d&#039 Ã?©lÃ?©gance. En excellent Ã?©tat, cette maison arbore une toiture en ardoise crochet inox, gage de qualitÃ?©._____________Proche de toutes commoditÃ?©s : une crÃ?¨che, une maternelle et une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire Ã? moins de 5 minutes Ã? pied, un collÃ?¨ge Ã? 15 minutes Ã? pied. Vous trouverez Ã?©galement une alimentation gÃ?©nÃ?©rale et un mÃ?©decin gÃ?©nÃ?©raliste Ã? 5 minutes Ã? pied ainsi que 4 restaurants.Cette maison est une invitation Ã? la douceur de vivre Ã? PlozÃ?©vet,Honoraires inclus de 3.97% Ã? la charge de l&#039 acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 360 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1520.00 ââ??¬ et 2100.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le QuellecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001