Vente maison Marciac - 280 000€

ExclusivitÃ?© Bernadie Immobilier, une belle ferme gasconne du XIXe siÃ?¨cle de 180 m2 avec plus de 250 m2 de dÃ?©pendances sur 4 hectares de terrain en situation calme et sans vis Ã? vis. La maison a Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©e avec des matÃ?©riaux Ã?©cologiques au point d'obtenir une note de C. Vous entrez dans un sÃ?©jour de 63 m2 avec des tomettes au sol, un bel espace chauffÃ?© par un poÃ?ªle Ã? bois, puis une cuisine sÃ?©parÃ?©e de 23 m2 ouvrant au nord de la maison. Sur le mÃ?ªme niveau vous profiterez d'une belle chambre de 20 m2, d'une salle d'eau et de wc sÃ?©parÃ?©s. A l'Ã?©tage l'escalier mÃ?¨ne Ã? une piÃ?¨ce paliÃ?¨re de 21 m2 faisant office de bureau actuellement et qui distribue deux grandes chambres de 17 et 25 m2. La maison a Ã?©tÃ?© doublÃ?©e par l'extÃ?©rieur en laine de bois et bardage, l'isolation des combles est aussi en laine de bois et des panneaux photovoltaÃ?¯ques permettent de faire quelques Ã?©conomies. Une belle vue Ã? l'est profite de la proximitÃ?© d'un lac et des vallons gersois. Si vous avez des chevaux ou d'autres animaux ils pourront profiter des quatre hectares de prairie. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indÃ?©pendant (EI RSAC 508933025 inscrit Ã? Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques: www.georisques.gouv.fr