Vente maison Marciac - 275 000€

Charmante maison de campagne rÃ?©novÃ?©e avec potentiel d'investissement prÃ?¨s de Marciac. DÃ?©couvrez cette maison de campagne unique et magnifiquement rÃ?©novÃ?©e, nichÃ?©e dans la campagne pittoresque du Gers, Ã? quelques minutes du village animÃ?© de Marciac. Cette propriÃ?©tÃ?© allie harmonieusement le charme rustique aux commoditÃ?©s modernes, avec des Ã?©lÃ?©ments d'origine tels que des poutres apparentes et des Ã?©quipements contemporains. La maison offre 102 m2 d'espace de vie confortable, comprenant trois chambres spacieuses et une cuisine Ã?©quipÃ?©e. Profitez de la facilitÃ?© du chauffage central au gaz, du double vitrage et des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Le salon est dotÃ?© d'un grand poÃ?ªle Ã? bois, parfait pour les soirÃ?©es agrÃ?©ables. Sortez dans un joli jardin rempli d'arbres, de plantes et de fleurs, donnant sur une forÃ?ªt tranquille. Trois balcons, dont une terrasse spacieuse de 26 m2, offrent un cadre idÃ?©al pour les repas en plein air et pour profiter des environs pittoresques. Marciac, un village animÃ?© rÃ?©putÃ?© pour son festival de jazz annuel, offre une atmosphÃ?¨re conviviale, un marchÃ?© hebdomadaire et de nombreux magasins et restaurants. Cette propriÃ?©tÃ?© comprend Ã?©galement un espace de 60 m2 actuellement utilisÃ?© comme boutique de brocante, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage, ce qui prÃ?©sente des possibilitÃ?©s intÃ?©ressantes pour les entrepreneurs ou les amateurs. GrÃ?¢ce Ã? son emplacement idÃ?©al, ses caractÃ?©ristiques charmantes et son espace commercial supplÃ?©mentaire, cette propriÃ?©tÃ?© offre un excellent potentiel d'investissement. Pour toute information complÃ?©mentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculÃ?©e au RSAC de Auch sous le numÃ?©ro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur L'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques: www.georisques.gouv.fr