Location appartement ANGERS - 2 500€

ST SERGE/NEY/CHALOUERE - Dans la rÃ?©sidence neuve METAMORPHOSE, un appartement de 80 m² de type 4 meublÃ?© avec goÃ?»t au 7Ã?¨me et dernier Ã?©tage, idÃ?©al pour un couple actif, une colocation premium ou une famille. Ce bel appartement comprend une entrÃ?©e, une grande piÃ?¨ce de vie lumineuse de 21.72 m² avec cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e (four, plaques de cuisson et hotte) donnant sur une terrasse de 38 m² avec une trÃ?¨s belle vue dÃ?©gagÃ?©e sur ANGERS. Vous y trouverez Ã?©galement 3 chambres avec chacune un lit double, des rangements et une salle d'eau privative. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une place de parking peut Ã?ªtre louÃ?©e Ã? part au prix de 100 euros mensuels. Au sein de la rÃ?©sidence vous pourrez profiter d'un espace en co-living avec une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e et un espace salon avec l'accÃ?¨s Ã? internet le tout donnant sur une terrasse. Une laverie se trouve Ã?©galement dans la rÃ?©sidence. La rÃ?©sidence est proche de l'universitÃ?© de St Serge, de la ligne A du tramway, des bus et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis Ã? la rÃ?©gularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 881,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,42 euros pour Ã?©tat des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 614 et 831 euros. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr