Vente maison Mérignac - 904 640€

7 pièces - 205m²

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Jean-Christophe et PROPRI�?T�?S PRIV�?ES vous proposent cette très belle villa de 185 m² environ (205 m² utiles) sur son rare et magnifique terrain de 1497 m² environ, soit l'un des plus grands terrains de Mérignac centre et alentours, proche de toutes commodités. En entrant dans le hall de la villa, vous vous sentirez immédiatement chez vous grâce à la belle perspective plongeante donnant sur le spacieux séjour de 70 m² environ, avec une confortable hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce lumineux séjour, avec cheminée, et cuisine américaine attenante, donne au Sud et à l'Est sur une agréable terrasse, elle même intégrée à un très grand jardin arboré. La villa est également dotée d'une suite parentale, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, deux stationnements, deux dépendances, et un caveau astucieusement caché destiné à abriter de grands millésimes... Pour visiter ce bien unique et discuter de ses nombreuses possibilités constructives, contactez Jean-Christophe au 06 18 51 48 36. Prix : 904 640 euros dont 2.8% d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 880 000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant (agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP: 6322411804 AXA IARD) Jean-Christophe GALZIN au 06 18 51 48 36 ou [email protected] pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 148304 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface utile : 205m². dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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