Vente maison MARGAUX - 520 000€

5 pièces - 306m²

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IAD France - Marc PLISSON (06 16 46 47 43) vous propose : A 25 minutes de Bordeaux nord dans le Médoc et à 2 minutes d'une gare, une belle maison de 306m2 environ de bonne construction s'offre à vous. Elle vous propose un séjour de 40m2 environ lumineux avec son insert donnant accès sur une très grande terrasse avec vue sur les vignes bio du Médoc, une cuisine séparée équipée/aménagée, 4 chambres de belles tailles, une grande salle d'eau de 12m2 environ avec sa double douche et ses deux vasques, un wc. Découvrez ensuite en rez de chaussée une belle cuisine d'été de 28m2 environ donnant sur une véranda de 26m2 environ, une salle d'eau, un wc, une buanderie, deux locaux techniques. La maison dispose également d'un garage de 36m2 environ et d'une jolie pièce de 130m2 environ isolée et chauffée avec divers possibilités : activité libérale, création d'appartements, stockage, aménagement complet. Tout ceci sur un terrain de 1600m2 environ entièrement clos avec son espace cosy sans vis à vis à l'arrière avec une piscine de 10mx5m et sa terrasse avec barbecue. Un puits busé est présent pour les robinets extérieurs et l'arrosage automatique. Maison entretenue bien isolée avec menuiseries PVC double vitrage, pompes à chaleur réversibles, chauffe eau solaire, consommation intéressantes.Maison à très fort potentiel pour chambres d'hôtes, investisseurs, grande famille, profession libérale... Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc PLISSON (ID 12498), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 534001433. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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